Основные моменты, на которые следует обратить внимание при планировании и возведении коттеджа, чтобы максимально избежать долгостроя:
• В первую очередь, нужно четко определить, с какой целью и для кого строится дом.
• Особенно тщательно нужно отнестись к выбору материала, из которого будет построено здание (деревянный, кирпичный, каркасный дома). В зависимости от того, какие стройматериалы будут использоваться, можно рассчитать приблизительный бюджет строительства. Однако следует помнить о постоянном росте цен и инфляции, чтобы предотвратить возможную нехватку средств на строительство.
• Нужно провести на земельном участке оценку качества грунтов и количества грунтовых вод. При проведении геодезических изысканий на участке, отведенном под строительство, сразу определяется сложность и тяжесть предполагаемой конструкции. Если же это упустить, последствия могут быть непредсказуемыми.
• Строить дом нужно только по проекту. Если уже есть готовый проект, нужно учесть все особенности участка и максимально подогнать проект под требования и возможности застройщика.
• Необходимо постоянно контролировать процесс выполнения работ самостоятельно либо через доверенное лицо. Даже самая ответственная бригада строителей может сделать что-то не так, поэтому обязательно нужно присутствовать на каждом этапе строительства, направляя работу в нужное вам русло.
К сожалению, всем людям свойственна спешка, но в таком деле как строительство, она абсолютна неуместна. Это может привести к последующему капитальному ремонту еще совсем свежего строения. А это снова дополнительные затраты, испорченные нервы и потраченное время.
В нынешнее время все большую популярность приобретают технологии быстрого возведения строений. Такие постройки, в отличие от деревянных или кирпичных, не только «быстровозводимые», но и отличаются высоким качеством. Такие технологии активно применяются заграничными строительными компаниями и постепенно вытесняют постройку классических домов из дерева или кирпича.
Каркасные дома также относятся к разряду «быстровозводимых». Это дома, которые состоят из клееных деревянных рамных конструкций. Клееный брус сохраняет качества натурального дерева и является экологически чистым материалом. Монтаж каркасного строения абсолютно прост. Мало того, что рамы не тяжелые, их можно устанавливать без помощи техники и какого-либо оборудования, так еще и достаточно прочные. В месте соединения рам прикручиваются болты, а угловые соединения рам образуют толстый брус, что усиливает прочность конструкции. После возведения каркаса, его покрывают теплосберегающей обшивкой, которая поможет в любое время года поддерживать оптимальную температуру. Фасадные работы, при строительстве таких домов, могут быть на любой вкус.
Строительство каркасного дома – один из вариантов избежать долгостроя.
